Подарить или завещать: вот в чем вопрос

Как лучше передать свое имущество родственникам, как это выгоднее сделать и, что самое главное, как в результате не повторить судьбу зайца из лубяной избушки. Сегодня мы расскажем о двух сделках, о завещании и договоре дарения. Прочитав особенности каждой из этих сделок, вы сами определите, какая из них будет оптимальна в вашей ситуации.

Где и как оформить?

Завещание оформляется в свободной форме. Его обязательно должен заверить нотариус. При оформлении завещания присутствие наследника необязательно.

Договор дарения также составляется в простой письменной форме, но затем его обязательно нужно зарегистрировать в Федеральной службе государственной регистрации. Этот документ не обязательно оформлять и заверять у нотариуса. Дарение – двухсторонняя сделка. Присутствовать и подписать должны и даритель и одариваемый.

Сколько стоит?

Завещание. Стоимость составления и оформления завещания складывается из нотариального тарифа и стоимости правовой и технической работы. Первый устанавливается Налоговым кодексом и составляет 100 руб. Стоимость второй в каждом регионе разная (от 500 руб.). Также наследники при вступлении в права наследства должны заплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

• детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 % стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб,
• другим наследникам – 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

После получения свидетельства о праве на наследство также необходима государственная регистрация.

Договор дарения: Составление договора дарения у юриста - от 1500 руб., эта сумма законом не оговорена. Также нужно заплатить госпошлину:

• за регистрацию договора – 1000 руб.;
• за регистрацию права собственности – 1000 руб.

Кто что получит по сделке

Пожалуй, это самое важное отличие, знать о котором просто необходимо.

Завещание. Даже написав и заверив завещание у нотариуса, имущество остается в собственности наледодателя до его смерти. После смерти наследодателя завещанное имущество получит тот человек (люди), который указан в завещании. Но на это имущество могут претендовать и другие родственники (в первую очередь супруг дети, родители), если на дату смерти наследодателя они будут несовершеннолетними, пенсионерами или инвалидами. Также обязательную долю могут получить совершенно чужие люди, если они находились на иждевении у наследодадтеля в течении 1 года.

Договор дарения. Сразу после регистрации договора дарения, даритель еще при жизни лишается всех прав на свое имущество, теперь это собственность одариваемого. Получив в дар имущество, одариваемый может с ним делать все что угодно, не спрашивая на это разрешения дарителя. Соответственно и содержать имущество, и платить за него, должен уже одариваемый.

А можно передумать?

Завещание. Наследодатель может поменять свое мнение в любое время, для этого не нужны веские причины. Ему нужно лишь явиться с паспортом к тому нотариусу, который это завещание составлял. И либо отменить прежнее завещание (за что придется дополнительно заплатить), либо просто написать новое (новое завещание автоматически отменяет предыдущее). Действительным будет считаться завещание которое было написано последним (по дате). При этом наследодатель не обязан ставить в известность наследников об изменениях или отмене завещания.

Договор дарения. А вот отменить или изменить дарение практически невозможно (если, конечно, договор уже зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации). Если даритель подарил свое имущество, то с момента государственной регистрации сделки передумать и вернуть его обратно он уже не может.

Нужно ли платить налог?

Завещание. Налога нет.

Договор дарения. Если сделка заключается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), налог не взимается. Для всех остальных – одаряемый платит 13%.

Когда можно оспорить сделку?

Завещание можно признать в суде недействительным, если доказать, что:

• оно подписано недееспособным, то есть человеком, который на момент составления завещания был болен, не понимал своих действий;
• оно составлено несовершеннолетним человек;
• оно написанно под угрозой, в результате насилия или обмана;
• из указаний завещателя невозможно понять, кому и какое имущество он завещает (в суде пытаются разобрать содержимое, но если это невозможно, завещание отменяется);
• оно составленно в пользу одного из удостоверивших его свидетелей;
• оно оформлено при нарушении закона

Не могут служить для признания завещания недействительным описки, грамматические и речевые ошибки, не искажающие смысл изложенного в завещании, погрешности, сокращения слов, незначительные нарушения порядка составления завещания.

Договор дарения можно отменить в некоторых случаях:

• если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• если одаряемый плохо обращается с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;
• если в договоре дарения указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;

А также, если одаряемый убил дарителя, то наследники дарителя имеют право требовать в суде отмены дарения.

Выводы

Завещание. Стоимость оформления завещания невелика. Формальности при оформлении также не вызывают трудностей. Более затратные и длительные процедуры ждут наследника после смерти наследодателя при оформлении наследства. Наследник приобретает возможность распоряжаться имуществом после истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя.

Договор дарения. Стоимость его оформления значительно выше, сроки и объем документов, которые необходимо собрать и заплатить за них, также больше. Но одаряемый вправе владеть, пользоваться и распоряжаться приобретенным имуществом сразу после возникновения у него права собственности.

Подведя итог, можно сказать так: в целом договор дарения более выгоден тому, кому дарят, особенно если вы находитесь в близком родстве с дарителем. Завещание более выгодно тому, кто оставляет завещание: все проблемы, которые могут возникнуть, появятся уже после его смерти.